Certificacion Energetica

Certificaciones Energéticas

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CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

Con el objeto de promover la eficiencia energética de los edificios, la Directiva 2002/91/CE y posteriormente la Directiva 2010/31/UE, exigía a los Estados miembros el establecimiento de un procedimiento de certificación dirigido a los edificios, que pusiese a disposición del posible comprador o inquilino una información objetiva sobre el consumo energético del edificio.

El reciente aprobado Real Decreto 235/2013 de 5 Abril regula la certificación energética de los edificios, tanto nuevos, como existentes, punto clave para reducir el consumo energético del parque inmobiliario.

- ¿Qué es la certificación de eficiencia energética de un edificio?

Es un certificado con el que se verifica la conformidad energética del edificio.

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- ¿Qué edificios tienen la obligación de obtener un certificado de eficiencia energética?

a)  Edificios de nueva construcción.

b) Los edificios existentes (viviendas, pisos, locales) que sean objeto de compraventa o de arrendamiento.

- ¿Quién tiene la obligación de contratar la realización del certificado de eficiencia energética?

El propietario del edificio, vivienda o local. El propietario será el responsable de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.

- ¿Quién puede realizar el certificado de eficiencia energética?

Será suscrito por técnicos competentes (Ingenieros, Ingenieros Técnicos, Arquitectos, Arquitectos Técnicos), elegidos libremente por el propietario.

- ¿El certificado lo tiene que realizar una empresa determinada?

La calificación energética del edificio lo puede hacer cualquier técnico competente (Ingenieros, Ingenieros Técnicos…) y es elegido libremente por el propietario del edificio, vivienda o local.

- ¿Qué validez tiene el certificado?

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años.

El propietario podrá voluntariamente proceder a su actualización, cuando considere que existen variaciones en el edificio que pudieran modificar el certificado de eficiencia energética.

-¿Cuándo entró en vigor la normativa?

El 1 de Junio de 2013.

- Proceso de Certificación:

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Fuente: http://www.idae.es  Ministerio de Industria, Energía y Turismo | Ministerio de Fomento